Top renovierte und voll möblierte Eigentumswohnung in Berlin-Spandau
Objekt-Nr. 16
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
Neue Bergstraße 1, 13585 Berlin
Zum Kauf
Vermietet
Fakten
Objekt-Nr.
16
Kaufpreis
328.000 €
Kaufpreis pro m²
5.206,35 €
Nettorendite (Ist)
5,0 %
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 1.934,8 m²
vermietbare Fläche
ca. 63 m²
Modernisierungen
2023
Vermietet
Ja
Baujahr
1956
Kategorie
Gehoben
Zustand
voll saniert
Unterkellert
Ja
Etage
2
Etagen
3
Balkone
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Zusätzliche Informationen
Ausstattung
Modernisierung:
Innenausbau Boden, Wände: 2023
• Elektrik: 2023
• Fenster: 2021
• Balkone: 2021
• Stränge: 2013
• Gas Heizung: 2000
Sonstiges
Wird für 20,00 EUR pro qm unbefristet vermietet. Wurde im
Jahr 2023 vollständig möbliert und renoviert und zeitweise
vermietet. Nun soll ein langfristiges Mietverhältnis her.
Möbelkosten 15.000 EUR kann der Käufer abschreiben,
werden aber nicht im KV aufgenommen.
Standort
Energieausweis
- Baujahr
- 1956
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 21. Oktober 2028
- Endenergiebedarf
- 125,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Endenergiebedarf: 125,5 kWh/(m²*a)
Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf
in 13585 Berlin
ca. 63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ca. 1.934,8 m²
Grundstück
1956
Baujahr
